I vantaggi per i proprietari dell’affitto casa a lungo termine

Quando si tratta di dare in locazione una casa, i proprietari si trovano di fronte alla scelta tra affitto a breve o a lungo termine. 

Il primo può sembrare allettante per il suo potenziale di rendita elevata ma è fondamentale considerare attentamente anche i vantaggi offerti dall’affitto a lungo termine. In questo articolo, esploreremo i motivi per cui l’affitto a lungo termine può essere una scelta più vantaggiosa per i proprietari di casa e metteremo in evidenza i problemi che possono sorgere con gli affitti brevi o turistici.

Continua a leggere se anche tu hai un immobile da dare in locazione e sei in dubbio!

5 problemi con gli affitti brevi

Gli affitti brevi o turistici possono sembrare redditizi, ma comportano anche una serie di problemi che i proprietari devono affrontare. 

1. Fluttuazioni nell’occupazione: la domanda di affitto a breve termine può essere soggetta a fluttuazioni stagionali o imprevedibili, il che potrebbe comportare periodi di vuoto in cui non si riesce a trovare un inquilino.
2. Maggiori spese di gestione: la gestione di un affitto a breve termine richiede un impegno maggiore in termini di pulizia, manutenzione e organizzazione degli arrivi e delle partenze. 
3. Usura dell’immobile: gli affitti a breve termine causano un elevato grado di usura dell’immobile, a causa della frequente rotazione degli inquilini e dell’utilizzo intensivo degli spazi. Questo potrebbe richiedere una maggiore manutenzione e potenziali riparazioni.
4. Regolamenti e restrizioni locali: alcune località hanno regolamenti specifici riguardanti gli affitti a breve termine, come limiti di durata o requisiti di licenza. È importante conoscerli e assicurarsi di essere conformi alle normative locali.
5. Maggiore impegno: la gestione di un affitto a breve termine richiede uno sforzo maggiore in termini di pubblicizzazione, prenotazioni, comunicazione con gli inquilini e risoluzione di eventuali problemi che possono sorgere durante il soggiorno.

I vantaggi dell’affitto casa a lungo termine 

Con l’affitto a lungo termine i proprietari possono godere di una serie di vantaggi che superano i rischi associati agli affitti brevi. 

In primo luogo, l’affitto a lungo termine offre una maggiore stabilità e continuità: una volta trovato un inquilino affidabile, si può stabilire un rapporto duraturo, riducendo così i tempi e gli sforzi necessari per cercare nuovi ospiti. Inoltre con l’affitto a lungo termine è possibile avere un flusso di reddito costante e prevedibile, aspetto che consente di pianificare meglio le finanze.

In secondo luogo, l’affitto a lungo termine comporta generalmente meno sforzo nella gestione dell’immobile: dopo aver firmato il contratto di locazione, i proprietari possono beneficiare di una riduzione del carico di lavoro, poiché le interruzioni legate al cambio degli inquilini sono meno frequenti. Inoltre, scegliendo Corner Affitti, hai il servizio di gestione per tutta la durata del contratto: ci occupiamo noi di aspetti come le comunicazioni con l’inquilino e l’Agenzia delle Entrate. 

Infine, l’affitto a lungo termine offre una maggiore sicurezza in termini di protezione dell’immobile: con un inquilino stabile e di fiducia, si riduce il rischio di danni significativi o di usura eccessiva dell’immobile… soprattutto con un locatario selezionato grazie alla verifica di Corner Affitti!

Ricapitolando, l’affitto a lungo termine presenta vantaggi significativi per i proprietari di casa rispetto agli affitti brevi. Offre infatti stabilità, continuità e un flusso di reddito prevedibile, riduce inoltre il carico di lavoro nella gestione dell’immobile, consentendo ai proprietari di risparmiare tempo ed energia.

Sei un proprietario di casa e stai considerando l’opzione della locazione?

1. Valuta l’affitto casa a lungo termine per una gestione senza stress e un reddito stabile nel tempo.
2. Scegli i servizi di Corner Affitti per vivere il tuo investimento senza pensieri. 

Ci trovi a Cagliari in via Santa Margherita 6, contattaci a questo numero 0700994662 per una consulenza personalizzata!